住宅简装包工包料合同模板（2024年版）.doc

住宅简装包工包料合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3简装范围

2.工程价格及支付

2.1工程总价

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.工程进度及期限

3.1工程时间表

3.2工期延误

3.3提前完工奖励

4.工程质量及验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3质量争议处理

5.材料供应及品牌

5.1材料供应

5.2材料品牌

5.3材料质量保障

6.施工安全及环保

6.1施工安全措施

6.2安全事故处理

6.3环保要求及措施

7.变更及调整

7.1工程变更

7.2价格调整

7.3工期调整

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额计算

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3诉讼管辖

10.其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3合同解除

11.附件

11.1工程设计图纸

11.2材料品牌清单

11.3施工安全措施方案

12.签字盖章

12.1合同双方签字

12.2合同盖章

12.3签字盖章日期

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后事宜处理

14.补充条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款的生效及终止

14.3补充条款的修改及补充程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3简装范围

（1）室内墙面、地面、天花板的刷漆、抹灰、瓷砖铺设；

（2）门窗安装及更换；

（3）水电线路改造及设备安装；

（4）厨房、卫生间装修，包括地面、墙面瓷砖铺设，吊顶，橱柜安装等；

（5）室内整体布局及家具摆放；

（6）室内装饰品安装，如灯具、开关插座等；

（7）垃圾清运及现场清洁。

第二条工程价格及支付

2.1工程总价

本工程合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），币种为人民币。

2.2支付方式

甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

2.3支付时间表

甲方按照本合同约定的支付方式，按时支付乙方工程款项。具体支付时间及金额详见附件中的支付时间表。

第三条工程进度及期限

3.1工程时间表

本工程预计开工日期为【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】。具体工程进度及时间表详见附件中的工程进度计划。

3.2工期延误

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照延迟天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价的0.5%）。

3.3提前完工奖励

如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天向乙方支付提前完工奖励，奖励金额为工程总价的0.5%。

第四条工程质量及验收

4.1质量标准

本工程的质量标准按照我国相关法律法规、规范和标准执行。具体质量要求详见附件中的质量标准。

4.2验收程序

工程完成后，甲方应组织验收。验收合格后，双方共同签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新验收。

4.3质量争议处理

如双方在工程质量方面发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第五条材料供应及品牌

5.1材料供应

乙方负责提供本工程所需的所有材料。

5.2材料品牌

乙方提供的材料品牌应符合我国相关法律法规、规范和标准，并经甲方同意。具体品牌清单详见附件。

5.3材料质量保障

乙方应对提供的材料质量负责，确保材料符合设计要求和国家标准。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

第六条施工安全及环保

6.1施工安全措施

乙方应按照我国相关法律法规、规范和标准，制定施工安全措施方案，并报甲方备案。

6.2安全事故处理

如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照我国相关法律法规、规范和标准处理。

6.3环保要求及措施

乙方应按照我国环保法律法规要求，采取有效措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应责任。

第八条变更及调整

8.1工程变更

如甲方在工程进行中提出变更需求，乙方应根据变更内容重新编制工程进度计划和报价，并报甲方审批。

8.2价格调整

工程变更导致的价款增减，双方应协商确定新的合同价款。

8.3工期调整

如因变更导致工期延长，乙方应重新制定工程进度计划，并报甲方备案。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为

（1）乙方未按照约