2024年个人房屋租赁合同.docx

2024年个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内配套设施及物品详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式：[租金支付周期及方式]。租金每期的支付日期为每周期的第X日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按日向乙方加收滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。

2.押金在租赁期满且乙方交还房屋、结清费用后全额退还。若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方如需装修，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响他人的正常生活。

4.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全及基本生活设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋及配套设施，有义务按时支付租金和承担租赁期间产生的合理费用。

4.双方任何一方在未征得对方同意的情况下不得擅自解除合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.若因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在双方协商一致或依法解除时终止。

2.租赁期内，若发生不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方均不承担责任，合同自动终止。