房屋续租涨租金合同2篇.docx

房屋续租涨租金合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）已经签订了租赁协议，且租赁期限即将到期，双方经过友好协商，就租赁房屋的续租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的描述

租赁房屋位于____________________，面积为______平方米。乙方对租赁房屋的状况已经充分了解并确认。

二、租赁期限

本次续租的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金调整

考虑到市场行情的变化和房屋的实际情况，经双方协商，本次续租租金较上期有所调整。调整后的租金为每月人民币____元。乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。

四、租金支付方式

乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付租金。

五、房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋的结构和设施。

六、合同终止

合同在以下情况下可以终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按照约定支付租金，且经过甲方催告后合理期限内仍未支付；

3.乙方严重违反租赁协议，导致甲方无法继续履行合同；

4.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付违约金；

2.乙方擅自改动房屋结构或设施的，应负责恢复原状，并承担因此产生的费用；

3.合同终止后，乙方应按时返还房屋，逾期未返还的，应按日向甲方支付占用费。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方在本合同履行过程中，应遵守中国的相关法律法规；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）已经签订了租赁协议，且租赁期限即将到期，双方经过友好协商，就租赁房屋的续租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的续租

1.甲方同意将租赁房屋继续出租给乙方使用。

2.续租期限自原租赁期限结束之日起算，共______年/月。

二、租金的调整

鉴于市场行情的变化和双方协商，甲方决定对租金进行调整：

1.原租金为______元/月，现调整为______元/月。

2.涨租的幅度和比例已经双方充分协商并达成一致意见。新的租金自续租之日起生效。

3.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。若逾期支付，则按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每逾期一天支付应付款项的______%。

三、租赁条件

1.乙方承诺按照原租赁协议中的租赁用途使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除或要求乙方立即支付。

3.乙方应爱护租赁房屋，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如需转租，应提前一个月书面