多功能会所写字楼出租合同范本.docx

多功能会所写字楼出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于乙方对甲方拥有的多功能会所写字间具备租赁意向，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业概况

甲方同意将其拥有的位于_____的多功能会所写字楼出租给乙方使用。该物业建筑面积为_____平方米，具备办公、商业活动等多种功能。乙方承租后将从事商业经营活动。物业具体范围包括_____等附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，乙方应将物业如期归还甲方。如有意续租，应提前_____个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。租金支付方式为每_____（月/季度/半年/年）一付。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款_____%的滞纳金。

四、物业交付与验收

合同生效后，甲方应在_____日内将租赁物业交付乙方使用。乙方应在约定时间内完成验收，并在验收合格后在《物业交付验收单》上签字确认。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

2.乙方不得将物业用于非法用途或从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同，并由乙方承担一切法律责任。

3.租赁期内，甲方负责物业的外围环境及公共区域的维护管理，乙方负责其内部装修部分的维护管理。因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应向另一方支付违约金。违约金数额为人民币_____元（大写：_____）。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

甲方（盖章）：__________

法人代表（签字）：__________

地址：__________

联系电话：__________

签约日期：__________

乙方（盖章）：__________

法人代表（签字）：__________

地址：__________

联系电话：__________

签约日期：__________

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