有关房屋租赁合同简单范本.docx

有关房屋租赁合同简单范本

房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋进行居住或其他合法用途。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构、面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修情况等。

4.房屋用途：仅限于居住、办公等合法活动，不得从事违法乱纪活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，首次租金于签订合同之日支付，以后每次租金需于租赁期满前______天支付。

3.押金：人民币______元（大写：______），签订合同时一次性支付，合同到期后无息退还。

四、甲方的责任和义务

1.保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2.交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养。

3.保证房屋符合安全标准，符合居住条件。

4.保证乙方在租赁期内正常合法使用房屋，不得无故干涉乙方居住。

五、乙方的责任和义务

1.按期支付租金及各项费用。

2.不得擅自改变房屋结构和用途。

3.保证房屋设施的正常使用，如有损坏需及时维修并承担费用。

4.遵守租赁期限，如需续租或提前退租需提前通知甲方并征得甲方同意。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：（1）不支付或不按规定支付租金；（2）擅自转租、转让或调换使用；（3）擅自改变房屋用途或结构；（4）其他违反本合同约定的行为。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担责任。

七、违约责任

1.甲方违约的，需赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约的，除承担违约责任外，还需支付违约金人民币______元（大写：______）。如违约金不足以弥补甲方损失的，还需赔偿损失。

八、其他约定事项

（注：此部分根据双方具体情况约定相关事项）

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