2024年夫妻房产协议书范本推荐2篇.docx

2024年夫妻房产协议书范本推荐2篇

篇1

夫妻房产协议书

甲方：丈夫姓名，身份证号码：[丈夫身份证号码]

乙方：妻子姓名，身份证号码：[妻子身份证号码]

鉴于甲乙双方系夫妻关系，共同购置房产若干，为明确双方权利义务，保障家庭和谐，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确夫妻双方在共同持有房产过程中的权益分配、责任承担及后续处置原则，确保双方在和谐、公平、透明的基础上共同管理家庭财产。

二、房产概述

本协议涉及的房产包括但不限于：[具体房产地址及信息]（以下简称“共有房产”）。共有房产的购买、管理、维护等事宜均依照本协议执行。

三、产权归属

1.甲乙双方共同拥有所有共有房产的产权，产权份额在夫妻存续婚姻期间为等额共有。

2.在此期间，任何一方不得擅自处置共有房产，包括但不限于出售、抵押、租赁等，必须经过双方共同协商决定。

四、购置与贷款

1.共有房产的购置以双方共同名义进行，贷款部分若存在，贷款人为甲乙双方共同承担。

2.双方应共同承担还贷责任，确保按期足额还款，避免影响双方信用记录及共有房产权益。

五、管理与维护

1.共有房产的管理与维护由双方共同负责。包括但不限于日常保洁、维修、物业管理费等。

2.如有重大维修或改造计划，双方应共同商议决策，并确保资金及时到位。

六、家庭生活支出分担

1.除共有房产外的其他家庭生活支出（如生活费、子女教育费、医疗费用等），双方应共同承担。

2.在特殊情况下，如一方因工作或特殊情况需额外支出，双方应相互理解并协商分担。

七、离婚时的房产处理

1.若发生离婚情形，双方应首先通过友好协商达成共识，对共有房产进行处理。

2.若协商无果，可依法依规对共有房产进行价值评估，按照评估价值进行分割。

3.为避免不必要的法律纠纷，双方在此明确，本协议内容在离婚时作为分割财产的重要依据。

八、违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项（根据实际情况填写）

[其他具体约定事项]

十、争议解决方式

本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、协议生效与变更

本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议内容的变更，必须经双方共同书面同意。

十二、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的任何修改或补充应以书面形式作出并明确说明。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（丈夫）：[丈夫亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（妻子）：[妻子亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为夫妻房产协议书范本推荐---

篇2

夫妻房产协议书

甲方（丈夫姓名）：___________身份证号：_________________________

乙方（妻子姓名）：___________身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方基于共同意愿，决定共同购置房产，为明确双方在此次房产交易中的权益和责任，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方共同出资购买房产，本协议旨在明确双方在房产购置过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.购房合同编号：_________________

3.房产面积：_____________________平方米

4.购房总价款：人民币______元（大写：_________________________元整）

三、出资情况

1.甲方出资比例：______%。

2.乙方出资比例：______%。

3.出资方式及时限：双方以转账方式支付购房款项，具体转账记录及凭证作为本协议附件。

四、产权归属

1.房产所有权归甲乙双方共同所有。

2.产权证书共同保管，甲乙双方均有权处理房产相关事宜。

五、房产使用

1.居住安排：甲乙双方共同商议居住安排，互相尊重彼此的需求。

2.维修养护：共同承担房产的维修、养护等费用。

3.出租或抵押：任何一方在取得对方同意前，不得擅自将房产出租或抵押。

六、风险承担

1.购置房产过程中产生的风险由甲乙双方按出资比例共同承担。

2.因不可抗力因素导