住宅租赁简易协议模板（2024年修订版）.doc

住宅租赁简易协议模板（2024年修订版）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋改造条款

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.提前解约条款

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3解约后果处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3宠物饲养条款

13.4访客管理

14.合同签署日期

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方地址：____________

1.1.3出租方联系方式：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2承租方地址：____________

1.2.3承租方联系方式：____________

2.租赁房屋

2.1房屋地址：____________

2.2房屋面积：____________

2.3房屋用途：____________（如住宅、办公等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前，承租方需在____个工作日内向出租方提出书面续约申请。

3.3.2出租方应在收到续约申请后____个工作日内回复承租方。

3.3.3双方续约需签订新的租赁合同，并按照当时的市场价格重新确定租金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每____个月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付周期：每____个月支付一次。

4.3租金支付日期：每月的____日。

4.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解约后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收无误后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解约后的____个工作日。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有结构和设施合理使用，不得擅自改动房屋结构和拆卸附属设施。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.3房屋改造条款：任何对房屋的改造或装修，需提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。改造或装修费用由承租方承担。

8.维修责任

8.1.1因承租方使用不当导致的损坏。

8.1.2因不可抗力因素导致的损坏。

8.2.1日常家居用品的清洁和维护。

8.2.2合理使用家电设施，并按照操作规程进行维护。

9.提前解约条款

9.1.1出租方提前解约：出租方应支付给承租方一个月租金作为违约金。

9.1.2承租方提前解约：承租方应支付给出租方一个月租金作为违约金。

9.2提前解约通知期限：双方提前解约需至少提前____个月书面通知