住宅区乳胶漆翻新工程承包合同2024版.doc

住宅区乳胶漆翻新工程承包合同2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2工程定义

第二条工程范围及内容

2.1工程范围

2.2工程内容

第三条工程质量标准

3.1质量标准

3.2验收标准

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

第五条工程材料及设备

5.1材料及设备要求

5.2材料及设备供应

第六条工程款项及支付方式

6.1款项支付

6.2支付方式

第七条工程保险及责任

7.1工程保险

7.2责任承担

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条合同的变更、解除和终止

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的续签

12.3合同的转让

第十三条附件

13.1工程设计图纸

13.2工程预算清单

13.3材料及设备清单

第十四条签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方为住宅区的所有者或授权代表，乙方为承包商。

1.1.2甲方授权代表应具有合法授权书，授权代表乙方签订本合同。

1.1.3乙方应为合法注册的装修企业，具备相关资质和施工许可。

1.2工程定义

1.2.1工程指住宅区乳胶漆翻新工程，包括墙面、天花板、家具等表面涂层的拆除、修复和重新涂装。

1.2.2工程范围包括住宅区内所有楼栋的外墙、公共区域及室内涂装工程。

1.2.3工程内容具体包括但不限于：材料采购、施工方案设计、施工、验收、质保等。

第二条工程范围及内容

2.1工程范围

2.1.1工程范围包括住宅区内所有楼栋的外墙、公共区域及室内涂装工程。

2.1.2工程具体施工范围和面积以甲方提供的工程设计图纸和预算清单为准。

2.2工程内容

2.2.1工程内容包括但不仅限于：乳胶漆的采购、施工方案设计、施工、验收、质保等。

2.2.2乙方应按照甲方要求和相关标准进行施工，确保工程质量。

第三条工程质量标准

3.1质量标准

3.1.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范。

3.1.2表面应平整、光滑、均匀，无明显色差和漏涂、透涂等现象。

3.1.3涂层应具有抗碱、耐水、耐磨、耐候等性能。

3.2验收标准

3.2.1工程验收应按照双方约定的验收标准和程序进行。

3.2.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.1.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方批准。

4.1.2施工进度计划应包括施工时间表、各阶段完成时间等。

4.2工期延误

4.2.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

4.2.2因甲方原因导致的工期延误，双方可协商调整工期，并根据实际情况协商处理乙方损失。

第五条工程材料及设备

5.1材料及设备要求

5.1.1乙方应按照甲方要求采购符合国家和行业标准的材料和设备。

5.1.2乙方应提供材料和设备的质量证明文件，并报甲方备案。

5.2材料及设备供应

5.2.1乙方负责材料和设备的采购、运输、储存和保管。

5.2.2乙方应确保材料和设备的安全、合格，并承担因质量问题造成的损失责任。

第六条工程款项及支付方式

6.1款项支付

6.1.1工程款项包括工程预付款、进度款和质保金。

6.1.2甲方按照双方约定的付款比例和时间支付工程款项。

6.2支付方式

6.2.1工程款项的支付方式为银行转账。

6.2.2甲方支付工程款项时，应提供相应的付款凭证。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。

8.1.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。

8.1.3因乙方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1变更条件

9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得影响工程质量和进度。

9.2解除条件

9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并承担因解除合同给甲方造成的损失