住宅出租契约：2024年版住宅租赁模板.doc

住宅出租契约：2024年版住宅租赁模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买与维持

7.2保险赔偿的分配

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2出租人的同意

8.3转租的条件

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

第十条违约

10.1违约的定义

10.2违约的责任

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条通知

13.1通知的送达方式

13.2通知的有效性

第十四条附则

14.1合同的修改

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于【具体地址】，包括但不限于【具体门牌号】。

1.2租赁物的面积

租赁物的实际使用面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁物的结构

租赁物为【住宅结构类型】，包括但不限于【房间数量】间卧室，【客厅数量】个客厅，【厨房数量】个厨房，以及【卫生间数量】个卫生间。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，租赁期满后，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个付款周期开始后的【具体天数】内支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付，支付完成后，出租人应出具相应的收款凭证。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物符合租赁起始时的状态和条件后，应在【具体时间内】退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

押金退还可通过银行转账或现金方式退还给承租人。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人仅限于【具体使用目的】使用租赁物，不得用于任何非法或违反法律法规的活动。

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于【具体大修内容】。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于【具体小修内容】。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。

8.2出租人的同意

出租人应在收到承租人转租请求后的【具体天数】内回复是否同意，不同意时应说明理由。

8.3转租的条件

1)第三方应同意遵守本合同的条款和条件；

2)第三方应提供有效的身份证明文件；

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方在合同期限内严重违反本合同的条款，对方有权提前终止本合同。

9.2提前终止合同的后果

提前终止合同的，违约方应支付给对方【具体金额】元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条违约

10.1违约的定义

10.2违约的责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失及支付对方因追究违约责任所产生的相关费用。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议的解决地点

本合同的签订地为【具体地点】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十三条通知

13.1通知的送达方式

双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。

13.2通知的有效性

通知自发送方发送之日起视为有效，若发送方证明通知已经送达对方，则通知生效。

第十四条附则

14.1合同的修改

本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

14.2合同的附件

本合同附件包括【具体附件名称】，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

内