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成都文殊坊商业街开街全程营销策划方案

一、背景介绍

1、文殊坊商业街项目概述

成都文殊坊商业街位于成都市文殊院附近，地处市中心繁华地段。该

项目总投资达到20亿元，总建筑面积为12万平方米，由多个仿古建

筑群组成，涵盖了商业、文化、娱乐等多种功能。文殊坊商业街的建

设旨在打造一个集购物、休闲、文化、旅游于一体的综合性商业中心，

为市民提供一个独特的消费体验场所。该商业街将于2022年年底全

面投入使用，届时将吸引大量游客和本地居民前来游览和消费。

文殊坊商业街地理位置优越，交通便利，周边汇集了众多的历史文化

景点和商业中心，包括文殊院、宽窄巷子等知名景点。该商业街的建

设风格独特，以仿古建筑为主，彰显了成都作为历史文化名城的独特

魅力。商业街内商家云集，涵盖了时尚服饰、特色美食、手工艺品、

文化创意等多个领域，为消费者提供了丰富的选择。

在市场定位方面，文殊坊商业街主要面向中高端消费者，注重打造品

质、品味和体验。该商业街还致力于引进各类特色品牌和高品质产品，

提升整体的商业品质。在竞争策略方面，文殊坊商业街将通过打造独

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特的文化氛围、提供优质的配套服务和营造舒适的消费环境等手段，

与周边商业中心形成差异化竞争，吸引更多的消费者。

2、项目的历史沿革、地理位置及周边环境

成都文殊坊商业街位于成都市青羊区文殊院附近，是一处集文化、旅

游、购物、休闲为一体的商业街区。该项目总占地面积约为12万平

方米，总建筑面积约为8万平方米，总投资额达到了2.5亿元。该项

目的建设始于2010年，经过数年的精心规划和建设，于2015年正式

开街。

文殊坊商业街所处的地理位置十分优越，交通便利，紧邻地铁1号线

文殊院站，公交线路也十分发达。商业街周边环境丰富，紧邻文殊院

历史文化保护区，与文殊院、文殊院广场等历史文化景点相距不远，

同时又与春熙路、宽窄巷子等繁华商业区相邻，具有得天独厚的地理

优势。

商业街周边配套设施完善，不仅有众多的酒店、餐馆、咖啡厅等休闲

娱乐场所，还有大型超市、银行等生活服务设施，能够满足游客和居

民的各种需求。此外，商业街周边的人文社区也非常丰富，有众多的

历史文化遗址、名人故居等，为商业街增添了浓厚的文化氛围。

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3、市场现状及竞争态势

在对成都文殊坊商业街进行全程营销策划之前，我们首先对市场现状

和竞争态势进行了深入调研。成都文殊坊商业街位于成都市文殊院附

近，是一条历史悠久的商业街。目前，该商业街以其独特的历史文化

和地理位置吸引了大量游客和消费者。

在市场现状方面，成都文殊坊商业街的市场规模不断扩大，消费者的

需求也日益多样化。尤其是随着近年来旅游业的快速发展，消费者对

于旅游体验和特色商品的需求越来越高。因此，如何在竞争激烈的市

场中凸显出成都文殊坊商业街的特色和优势，成为了营销策划的关键。

在竞争态势方面，成都文殊坊商业街的竞争格局也在不断变化。周边

商业街如春熙路、巷子等都是强有力的竞争对手，它们同样拥有

丰富的历史文化和地理位置优势，也在不断地进行营销创新和品牌提

升。因此，要想在竞争中脱颖而出，成都文殊坊商业街需要制定更加

具有针对性和创新性的营销策略。

综上所述，在市场现状和竞争态势的背景下，成都文殊坊商业街的全

程