标准土地流转出租合同2篇.docx

标准土地流转出租合同2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码/组织机构代码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/组织机构代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法经营权，并愿意将其流转给乙方用于农业生产或其他合法目的，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：明确流转土地的具体位置。

2.面积：明确流转土地的面积数量。

3.土地性质：说明土地的性质，如耕地、林地等。

4.土地用途：约定乙方使用该土地的合法用途。

二、流转期限和方式

1.流转期限：明确流转的具体时间跨度，如五年、十年等。

2.流转方式：如租赁、转让等。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定具体的土地流转费用。

2.支付方式：如按年支付、一次性支付等。

3.支付时间：约定支付的日期或时间节点。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：包括收取流转费用、监督土地用途等。

2.甲方的义务：保证土地权属清晰，确保乙方正常使用等。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：包括合理使用土地、依法经营等。

2.乙方的义务：按约定用途使用土地、按时支付流转费用等。

六、合同的变更和解除

1.变更条件：约定何种情况下可以变更合同内容。

2.解除条件：明确合同解除的条件和程序。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方违约，应承担的违约责任。

2.乙方违约：如乙方违约，应承担的违约责任。

八、其他约定事项（根据实际情况添加）

九、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转出租的双方权益，保障农民的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

本次流转土地位于______市/县______乡（镇）______村______组，土地面积为______亩。土地性质为耕地（或林地、草地等），土地用途为农业用途。流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

土地流转费用按______元/亩计算，每年共计______元。支付方式按年支付（或其他支付方式），第一次支付时间为本合同生效后的十日内。甲方提供正式发票或收据，乙方按约定时间将流转费用支付至甲方指定账户。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权获得土地流转费用。

2.甲方保证对所出租的土地拥有合法的使用权或处置权，并保证乙方在合同期限内正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

4.甲方应保证出租土地符合农业用途，不得用于非法活动。

5.甲方有义务维护乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用出租土地，进行农业生产经营活动。

2.乙方有义务按照约定支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途。

4.乙方应合理使用土地，保护土壤资源，防止水土流失和环境污染。

5.乙方有义务配合甲方进行相关的登记备案手续。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若甲方存在违约行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.若乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未能按时提供土地或提供的土地不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方未能按时支付土地流转费用，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。

3.双方违反合同其他约定，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交有管辖权的