房产购买合同书范本2篇.docx

房产购买合同书范本2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就房产购买事宜经过友好协商，达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________________

（2）房屋类型：__________________

（3）房屋面积：__________________

（4）附属设施：__________________

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成房产过户手续之日起______日内，支付余款人民币________元整。

三、房产交付

1.甲方在收到全额购房款项后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。

四、过户手续

1.甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户所需费用，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定交付房产或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3.甲乙双方因自身原因不履行本合同其他条款的，应支付对方违约金人民币________元整。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲、乙双方就房产购买事宜达成意向，为明确各自权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立本房产购买合同书。

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，具体信息如下：

房产地址：____________________________

房屋类型：____________________________

建筑面积：____________________________平方米

产权年限：____________________________年

2.乙方已充分了解该房产的情况并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房产交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）于房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后____日内将房产交付给乙方。

2.双方办理房屋交接手续，确认房屋设施及附属物品完好无损。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个月内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应协助甲方办理产权过户相关手续。

3.过户过程中产生的税费由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能履行交房或过户义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在约定的时间内未能履行付款义务，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.双方应在交易过程中保守对方商业秘密，不得泄露对方信息。如因一方泄露对方信息造成损失的，应承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向