二手房交易标准合同（2024年定制版）.doc

二手房交易标准合同（2024年定制版）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋性质

1.5土地使用权证号

1.6土地性质

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款事宜

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋及附属设施

5.1房屋现状

5.2附属设施

5.3房屋维修责任

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

10.4宠物归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4贷款相关文件

12.签署日期

12.1卖家签署日期

12.2买家签署日期

13.见证单位（如有）

13.1见证单位名称

13.2见证单位盖章

14.签字页

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证单位（如有）签字

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋面积：_______________________

1.3房屋所有权证号：________________

1.4房屋性质：_______________________

1.5土地使用权证号：________________

1.6土地性质：_______________________

2.交易双方信息

2.1卖家信息：

卖方姓名：_______________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

2.2买家信息：

买方姓名：_______________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2定金金额及支付时间：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应在本合同签订后_______日内支付给卖方。

3.3首付款金额及支付时间：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应在本合同签订后_______日内支付给卖方。

3.4贷款事宜：买方承诺自行解决贷款事宜，并承担相关费用。

3.5尾款金额及支付时间：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应在本合同过户完成后_______日内支付给卖方。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于_______年_______月_______日交付房屋。

4.2交付条件：房屋及附属设施应保持本合同约定的状态。

4.3过户时间：双方约定于_______年_______月_______日完成过户手续。

4.4过户费用承担：过户费用按法律法规规定由买方承担。

5.房屋及附属设施

5.1房屋现状：详见附件一。

5.2附属设施：详见附件二。

5.3房屋维修责任：卖方对交付的房屋及附属设施承担质量保证责任，如出现质量问题，卖方应在收到买方通知后_______日内负责修复。

6.交易税费

6.1税费承担方：根据法律法规规定，交易税费由买方承担。

6.2税费金额：预计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，具体金额以税务部门实际计算为准。

7.违约责任

7.1卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

7.2买家违约：买家未按本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点：_______市/区人民法院。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同变更需经