金融合同个人住房借款合同范本2篇.docx

金融合同个人住房借款合同范本2篇

篇1

借款人：XXXXXXX（以下简称甲方）

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXX

贷款人：XXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方借款购买个人住房事宜，经友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、借款用途及金额

甲方向乙方借款用于购买个人住房，借款金额为人民币XXXX万元（大写：XXXXXX元整）。

二、借款期限

借款期限为XXXX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

三、利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、抵押物

甲方以所购住房作为本借款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房屋为自己实际居住用途，非投资或炒作行为。

3.甲方保证在借款期限内按时足额偿还借款本息。若未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现债权。

六、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

3.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现债权。若因此导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。同时，甲方应承担因此产生的其他法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的诉讼费、保全费、律师费等由违约方承担。本合同签订地为XXXXXX。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（贷款人）：_____________________银行

营业执照号码：_______________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方因购买自用住房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式按照银行规定执行。如遇利率调整，按国家相关政策执行。

二、贷款发放与还款方式

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照程序进行审批，并在审批通过后发放贷款。

2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额______元（大写：_________________________元整）。

3.甲方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、抵押物事项

1.甲方以所购住房作为贷款的抵押物，在还清贷款前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方拥有优先受偿权。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用后，乙方应协助甲方办理抵押物的注销手续。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的贷款申请资料真实、完整、有效，如有虚假，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。

2.甲方承诺按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

3.乙方承诺在甲方按时还款的情况下，不得无故提前收回贷款。

五、违约责任与处理

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以采取法律手段进行催收。