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2024年上海租房合同样本2篇

篇1

上海租赁合同样本

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方就位于上海的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市_____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，具体布局、配置详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或未缴费用后无息退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方负责房屋的正常维修，除乙方使用不当造成的损害外。

4.甲方应提供房屋内的基本设施，并保证其正常使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水电、物业等费用。

2.乙方需按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损害，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

六、房屋的使用及修缮

1.乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的维修通知后，应在合理期限内予以维修。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日______%的标准支付违约金。

2.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方的损失。

3.双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

上海租赁合同样本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的房屋（以下简称“租赁物业”）由乙方租赁使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/公寓/商业用途等。

3.物业面积：具体平方米数。

4.租赁期限：起始日期至终止日期。

二、租金与支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。

3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付，合同终止时退还（扣除相关费用后）。

三、租赁期限

1.本合同自____年_