居养中心养老服务中心用房房屋租赁合同.docx

居养中心养老服务中心用房房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁居养中心养老服务中心用房事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其所有的居养中心养老服务中心用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于为老年人提供养老服务。租赁物的具体范围、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每半年支付一次。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同生效后的XX日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应于租赁期限届满后XX日内将租赁物返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.租赁物返还时，乙方应将租赁物恢复原状，并清除其在租赁物内添加的物品及设备。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应负责租赁物的日常保养和维修，确保租赁物的正常使用。

2.如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物出现损坏或故障，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商解决。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，并办理相关证件及手续。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和管理租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。