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[推荐]房产按揭贷款合同其一3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款基本信息

1.贷款金额：人民币________万元整（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：按月等额本息还款法。每月应还本金及利息共计______元。

第二条房产信息

1.甲方购买房产地址：_____________________________________________。

2.购房合同编号：_____________________________________________。

3.房产价值：人民币________万元整（大写：_________________________元整）。

第三条抵押条款

1.甲方同意将其所购房产作为本贷款的抵押物，并承担抵押物保管责任。乙方为该房产的抵押权人。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得转让、变卖、毁损抵押物，如有违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还贷款并追究违约责任。

3.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条借款用途及承诺事项

1.甲方承诺借款用途为购买本协议约定的房产。

2.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。如有违约行为，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.甲方承诺在贷款期间，积极配合乙方进行贷款审查、抵押物登记等相关事宜。

4.本合同项下的贷款仅限于购买本协议约定的房产，未经乙方书面同意，甲方不得将贷款用于其他用途。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。违约金的计算方式为未还贷款本金的____%作为违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费等相关费用。若发生争议不能协商解决时，双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

签订日期：_____________年_______月_______日

鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及金额

1.乙方根据甲方的资信状况和所提供的担保，同意向甲方发放总额为人民币______元的房产按揭贷款。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。贷款期限可根据实际情况调整，最长不超过______年。

二、利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以贷款发放日银行公布利率为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权提前收回全部贷款。还款明细表为本合同组成部分。

三、担保及保证

1.甲方以所购房产作为本贷款的抵押担保，并办理抵押登记手续。甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。贷款还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。

2.甲方应提供真实有效的身份证明、收入证明等相关资料，并保证在贷款期间内保持良好的信用记录。如甲方提供虚假信息或信用状况恶化，乙方有权提前收回贷款。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还所有未还本金、利息及其他费用。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

2.若甲方擅自处理抵押物或