出租房承包合同协议范本2篇.docx

出租房承包合同协议范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的出租房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________________。

2.租赁物的具体结构、面积、附属设施等情况描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应按时返还租赁物，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。

3.乙方应在每期租金到期前____日支付下期租金。

4.租金支付方式：____________________。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。

2.乙方应负责租赁物的保管，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等用途。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能，或转租、转让、用于担保等用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状和承担违约责任。

3.如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后，乙方在合理期限内仍未支付；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物详细描述（包括结构、面积、附属设施等）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法管理的出租房，乙方有意承租该房屋进行居住或其他合法活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）承包给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年等约定时间内将租金支付给甲方，甲方应提供有效的收款凭证。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的用途。

3.乙方如需装修、改造租赁物，应事先书面征求甲方同意，装修、改造费用由乙方自行承担。