商品房买卖合同经典版样书.docx

商品房买卖合同经典版样书

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、总价等详见附件《商品房信息表》。

二、价格及支付方式

1.商品房总价款为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照乙方已支付购房款的一定比例支付违约金。具体比例详见附件《违约责任表》。

六、保修责任

1.甲方应按照国家有关规定，对房屋的质量进行保修。

2.保修期限及保修范围详见《住宅质量保证书》。

七、争议解决

1.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、特别提示

甲方已就本合同的所有条款向乙方进行了详细解释和说明。乙方对合同条款已充分理解，并自愿接受其约束。甲乙双方对本合同的签署均是真实意思的表示。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

附件：

1.《商品房信息表》

2.《违约责任表》

3.《住宅质量保证书》

4.《住宅使用说明书》

日期：_________________________