回迁房买卖合同标准版模板3篇.docx

回迁房买卖合同标准版模板3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方的友好协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜，特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址。[填写具体地址]

2.房屋类型：回迁房。[填写房屋类型]

3.建筑面积：具体面积需经双方现场确认。[填写具体面积，可以预留一定增减比例空间]

4.房屋所有权情况：甲方确保对房屋拥有完整产权，无任何产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部法律责任。

二、交易条款

1.房价及支付方式：双方约定房屋总价为____人民币（大写）。支付方式约定为现金/转账，具体支付细节及时间表如下：签订合同时支付定金，交房前支付尾款。（根据实际调整支付方式及时间）

2.税费承担：双方按照国家法律规定缴纳相关税费，具体税费由甲乙双方各自承担相应部分。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后的__天内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋状况，并签署交付确认书。

4.产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由___方承担。产权登记完成后，乙方正式获得房屋产权。

三、房屋质量与保修

1.甲方保证出售的房屋质量符合国家及地方相关规定，不存在重大安全隐患。

2.房屋保修：对于房屋质量出现的问题，甲方应及时予以维修，确保乙方正常使用。保修期限自房屋交付之日起____年。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括产权纠纷、房屋质量问题等，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付违约金____人民币。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，乙方除应继续履行支付义务外，还应向甲方支付违约金____人民币。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：房产证复印件、双方身份证复印件等。双方签字确认的交付确认书为本合同的重要组成部分。附件编号：[附件列表及编号]。附件一：[房产证复印件]。附件二：[双方身份证复印件]。附件三：[其他相关证明文件]。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（根据实际情况填写附件）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因拆迁而获得回迁房产权，现经甲乙双方自愿平等协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的回迁房出售给乙方。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权年限为永久产权。具体房屋质量、配套设施等以政府相关部门验收合格文件为准。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。该价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付房屋总价款的XX%（即人民币[金额]元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后XX日内，支付剩余款项（即人民币[金额]元整）。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家相关规定承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证书等相关文件交付乙方，并保障乙方对房屋的合法权益。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后XX日内以书面形式提出。

3.甲方交付的房屋应符合国家相关标准及合同约定，如有质量问题，乙方有权要求修复或退房。

第五条违约