二手房购买意向书模板：限定2024交易.doc

二手房购买意向书模板：限定2024交易

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2房屋过户时间

4.3房屋交付时间

5.房屋现状

5.1房屋装修情况

5.2房屋使用情况

5.3房屋存在的问题

6.房屋维修责任

6.1买方承担的维修责任

6.2卖方承担的维修责任

7.房屋交易税费

7.1交易税费的承担方

7.2税费金额

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋户口迁移

11.2物业、水电煤气等费用结算

11.3房屋内物品清单

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖双方身份证明复印件

12.3房屋户型图

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟陆佰捌拾圆整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：合同签订后七个工作日内支付首付款（扣除定金后），剩余款项办理房屋过户手续时支付。

第四条交易时间

4.1签署合同时间：年月日

4.2房屋过户时间：签署合同后个工作日内办理完毕

4.3房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内

第五条房屋现状

5.1房屋装修情况：（装修情况描述）

5.2房屋使用情况：自用

5.3房屋存在的问题：（问题描述）

第六条房屋维修责任

6.1买方承担的维修责任

6.1.1买方应承担包括但不限于水电煤气的接入和改造费用。

6.1.2买方应承担房屋内部结构的维修和改造费用。

6.2卖方承担的维修责任

6.2.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如存在重大质量问题，卖方应负责修复并承担相关费用。

6.2.2卖方应承担房屋外部的维修和保养费用。

第七条房屋交易税费

7.1交易税费的承担方：买方

7.2税费金额：按照相关政策规定计算，具体金额以实际缴纳为准。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向买方支付违约金，违约金为房价的5%。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未按约定时间支付首付款或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向卖方支付违约金，违约金为房价的5%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.2合同变更条件

10.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2.2合同变更不得违反法律法规和政策规定。

10.3合同解除条件

10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。