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存量房买卖合同书范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案存量房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购买该存量房事宜，特订立以下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（存量房）位于____________________（详细地址）。

2.房屋的结构类型：____________________，建筑面积：_________平方米。

3.房屋的权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.房屋的附属设施及室内装修情况，详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）交易过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视、物业管理费等均已结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付房款或存在其他违约行为，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或产权过户手续无法办理，应返还已支付的房款并承担赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应提供房屋的权属证明、身份证明等必要材料，协助乙方办理产权过户手续。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：____________日期：_______年___月___日

附件：房屋附属设施及室内装修清单