版本商铺租赁合同2篇.docx

版本商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局和功能等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，本合同自动终止，乙方应当如期返还租赁物业。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定支付租金给甲方。租金为人民币________元/月。

3.2乙方应当每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币________元。租金应当在每月的____日之前支付。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营用途，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应当遵守法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改变，应当书面通知甲方并获得甲方的同意。

五、物业交付与返还

5.1甲方应当在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应当签署物业交付确认书。

5.2租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应当将租赁物业返还给甲方。返还时，租赁物业应当保持原状，如有损坏或缺失，乙方应当负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应当保证租赁物业的权属清晰，无争议；

（3）甲方应当对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其结构安全；

（4）甲方应当尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常经营。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业；

（2）乙方应当按照约定支付租金；

（3）乙方应当遵守法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应当合理使用租赁物业，定期进行维修和保养。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效应，甲乙双方均不得随意变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______（地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下商铺租赁合同：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：

（详细说明租金金额、支付时间、支付方式等）

第四条商铺的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应当遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营。

第五条商铺的交付和返还

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