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房屋及土地租赁协议书2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方是房屋及土地的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋及土地用于商业用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋及土地租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括（详细列举租赁物范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的___日之前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日___%的比例向甲方支付违约金。

四、用途及限制

1.乙方应将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其不存在权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

3.甲方应保证租赁物的水电、消防等设施的正常使用。如因甲方原因导致上述设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任和损失。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。

4.乙方应负责租赁物内的防火、防盗等安全工作。因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任和损失。

5.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物归还甲方，并恢复原状。

七、协议终止与续签

1.协议终止：租赁期限届满，本协议自动终止。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。

2.提前解除协议：如因一方违约导致协议无法继续履行，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

如双方因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：__________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、房屋及土地用途

1.乙方应将租赁物用于______目的。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

五、房屋及土地维护

1.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）确保租赁物的合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）