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在乡村进行建筑相关知识答疑解惑有什么简单问题
1、地基问题
我们常看到一些农民住宅的墙体,出现裂缝,有的甚至很严重,其主要原因,是地基土质不均匀,基础下沉将墙体拉裂所致。有的农民建房时仅清除表层浮土,就开始砌筑基础,埋深不满足规范最小埋深规定,造成基础冻胀破坏;对软弱土层没有做相应处理即施工;或是设了地圈梁,但没有注意圈梁的闭合,起不到圈梁应起的作用。如某村民在建筑楼房时,因未作地基地质勘探,基础做好后遇雨下陷。经地质技术人员勘探,发现地下有暗河,只得重新进行基础施工,造成不小的经济损失。更有不少农民因地质不明,住宅建成后,基础即损坏或沉降,进而拉裂了墙体,新房使用不久,就不得不进行加固,造成了本不应有的损失,严重的还造成房倒人亡的惨剧。
对应措施:
首先,应杜绝农民自行设计、自行施工的现象,基础开挖后,要经有关工程技术人员验槽,如果发现有异常现象,应采取有效措施,避免基础不均匀沉降。如地基有局部软弱土,应将局部软弱土全部清除后,用3:7灰土夯填至基底,再进行基础施工,基础的埋置深度要符合规范要求。当地基承载力较低时,基础上部可现浇钢筋砼圈梁或作板式基础。
2、采光问题
根据乡镇有关用地标准,新建住宅大都在12m*12m或15m*15m,大多数住户习惯在院落北边建房,即建座北朝南的房子,楼房后墙作为本户外围墙,南面留出空地作为小院。考虑安全和私密性等因素,北面房间只能在后墙上开高窗,且窗的尺寸都较小,房间通风、采光均很差,使用也不太合理。
对应措施:
根据住宅特点,建议将楼房建在院中间稍靠北处,即形成前后院。后院大小视占地大小而定。这样后墙上的窗户可加大尺寸,既解决了北面房间的通风采光问题又不影响安全和私密性。后院可堆放杂物、种花草树木,又美化了居住环境。
3、屋面、楼面质量问题
农民建住宅很不容易,购买建筑材料希望是价廉物美的,可是目前,建筑材料市场比较混乱,劣质材料充斥市场;而施工人员大多没有经过必要的技术培训,有的连基本的砂浆和砼配合比都不懂,更说不上认图和识图了,造成了农村住宅建设的质量很难得到保证,给农民建房带来许多困难。因此,农民建房不能光考虑少用料,少花钱,更要保证安全和施工质量。现农村新建住宅,虽然国家已禁止使用预应力空心板,但由于多方面的原因,在农村建房有一部分仍在使用。有的采用现浇楼板,但板厚往往不能满足要求,挠度大大超过了规范限值,板四周常常出现裂缝,不但影响正常使用,也潜伏着严重的质量隐患。采用预应力空心板的楼房,住户往往忽略了板缝的处理,仅用碎砖简单地填塞,既影响楼板的整体刚度,也容易发生渗漏现象,影响正常使用。
对应措施:
采用预应力空心板时应在吊装前用砼将板两端的孔填实。铺设后将板缝清理干净,严格按要求对板缝进行处理。如采用现浇板结构,则应严格按设计图纸进行施工。
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