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缴纳购房违约金合同
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就购房事宜达成如下协议,为明确双方权益,特制定此缴纳购房违约金的合同。
一、合同背景及目的
鉴于甲乙双方通过友好协商,就购买位于____________的房产(以下简称“该房产”)达成交易意向。为明确双方权益,规范交易流程,防止违约行为,特签订本合同。
二、合同金额及支付方式
1.购房总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照合同约定的时间支付购房款。如乙方未按约定时间支付购房款,需向甲方支付违约金。
3.违约金的支付方式为:每逾期一天,乙方应向甲方支付购房款总额千分之______的违约金。
三、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,则应向甲方支付违约金。自逾期之日起,每逾期一天,乙方需向甲方支付购房款总额的千分之______的违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担因此产生的全部损失。
2.若甲方在约定的交房期限内未能交付房产,则自逾期之日起,甲方需向乙方支付违约金。每逾期一天,甲方应向乙方支付购房款总额的千分之______的违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担因此产生的全部损失。
3.甲乙双方因一方违反本合同其他约定而需承担违约责任的,违约方需按照合同约定承担相应违约责任。
四、合同生效及履行
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.甲乙双方应本着诚实、守信的原则履行本合同。在合同履行过程中,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.本合同的履行不受不可抗力因素影响。如因不可抗力导致无法履行或迟延履行的,应在不可抗力发生之日起______日内告知对方,并提供相关证明文件。
五、其他约定
1.甲乙双方在本合同履行过程中,应妥善保管与本合同相关的文件、资料。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、签署
本合同于上述双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
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