2024年个人出租房合同范文（二篇）.docx

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2024年个人出租房合同范文

本合同由出租方（以下简称甲方）_____与承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商后订立如下：

一、乙方同意租借甲方座落于__________的房屋。

二、该房屋租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方应支付甲方每月租金____元整（仟____佰____拾____元整），其他费用由____方承担。

四、乙方应依照约定的付款方式支付租金。如乙方拖欠房租，甲方有权依法收回房屋。

五、乙方在使用房屋期间，应妥善保护房屋内部设施，如有损坏需按原价赔偿。

六、乙方支付押金____元（仟____佰____拾____元整）。合同期满且甲方对乙方履行本合同第三、四、五条的情况无异议时，应立即全额退还押金给乙方。

七、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回房屋。

八、争议解决

对于本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商或申请调解解决；协商或调解不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供的设施、设备如下：

1.家具型号及数量：

2.燃气管道[_____]

3.房子状况：

十、水表起始吨数_____，电表起始度数_____，燃气表起始度数_____，暖气情况____。

甲方签字：_____乙方签字：_____

电话：_____电话：_____

地址：_____地址：_____

2024年个人出租房合同范文（二）

房屋的使用权归甲方所有，未经许可，乙方不得擅自与他人合租、转租或借予他人，亦不得改变其使用性质，否则将被视为违约。若出现此类情况，除支付违约金外，甲方有权终止协议并收回房屋。乙方使用电、水、电视等设施，由此产生的费用（包括卫生垃圾费）需由乙方按时足额缴纳。如发生纠纷，乙方需自行解决，若需甲方协助，乙方应支付相关费用。请乙方保留缴费收据以备核对。

附：电表底数______，水表底数______，电视费______，取暖费______。以上数据由乙方自行核对并填写。

4.租赁期间，乙方不得改动房屋结构及其设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用自理。乙方的装修须合理且费用自担，退租或租期到期时，如需拆除装修，须恢复房屋原貌，费用由乙方承担，否则按违约处理。

5.甲方对乙方在租赁期间内自身造成的损失或对第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及经济损失，概不承担责任。

六、在租赁期间，房屋的修缮为甲方的义务。甲方应定期检查并及时修缮房屋，确保乙方安全正常使用。修缮范围和标准参照城建部相关规定执行。乙方需配合甲方的修缮工作，不得干扰施工。

经甲乙双方协商，房屋修缮可采取以下第____款方式处理：

1.甲方出资并组织维修。

2.乙方先行垫付维修费用并组织施工，维修费用凭正式发票在乙方应付租金中分____次扣除。

七、关于退租和转让的条款：

1.除不可抗力（如地震）或乙方违约外，甲方不得提前收回房屋。

2.乙方提前退租需经甲方同意，并支付违约金。

3.在任何导致甲方提前收回房屋的情况下，乙方需缴清所有应付款项。

4.租期结束时，乙方应完好归还房屋及所有钥匙和物品，如有设备损坏，乙方需负责修复或赔偿。

5.未经甲方书面同意和签字的转让无效，甲方不承认此类无效转让，由此产生的责任由乙方和续租方共同承担。

6.乙方有效转让需向续租方明确本协议内容，转让期限限于租期内。未经甲方书面同意的转让视为无效，由乙方承担全部责任。

7.有效期内租金为____元（人民币____元）。续租方超期需重新签订租赁协议。

8.转让交接时，水、电、设施等经济费用由双方自行处理，遗留问题由续租方承担，甲方不承担连带责任。

八、关于续租的事项：

1.乙方在遵守协议的情况下，有优先续租权，需在原租期结束前一个月与甲方重新签订协议，租金由双方协商确定。

2.原租期结束未签订新协议，甲方有权收回房屋，不再续租。

九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，生效日期为签订之日。所有条款必须执行，违约金为人民币____元，乙方违约时，除支付违约金外，甲方有权收回房屋并要求乙方缴清所有费用。

十、本协议为正式协议，以原件为准（未盖甲方红印章的不被视为正式协议，复印件无效）。如涉及转让，需经甲