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施工组织设计

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目录

目

录

1

第一章工程概况及编制依据

第二章施工方案及技术措施

第三章质量保证措施和创优计划

第四章施工安全措施计划

第五章施工现场治安保卫管理计划

第六章文明施工措施计划

第七章施工环保措施计划

第八章冬季和雨季施工方案

第九章承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性的工作,

材料计划和劳动计划

第十章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

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第十一章任何可能的紧急情况的处理措施,预案以及反抗风险的措

施

第十二章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合,协同管理,

服务方案

第十四章发包人,监理及设计人的配合招标文件规定的其他内容

第一章工程概况

地理位置及三方简介:XX区位于XX开辟区，西临XX路。本工程

位于XX高层住宅楼群内，场区西侧，由XX开辟公司兴建，世界银

行贷款，XX开辟设计研究院设计，XX负责施工，计划于XX年XX

月初开始进行结构施工，1999年12月底竣工，计划工期XX天，其

中基础工程XX天，主体结构(后期插入装修工程)210天，装修工

程XX天。

编制依据

1根据该工程设计图纸及投标文件的具体要求

2建设、设计单位对工程情况介绍，现场勘察和了解有关资料及信息;

3工程建设项目现场特征

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4

建造和结构特点

建造特点

本工程为XX区XX高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形(详见附图：

XX区XX施工平面布置图)地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下

一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。战时为人员掩蔽室，平时作为人

员活动室和库房，一~二十四层为住宅楼(十三层与十四层之间有一设备层)，顶层局部二

层挨次为储藏室以及电梯机房和水箱间。住宅层每层建造面积961.24m2，分为十二户，其

中三居室四户，二居室六户，一居室为二户。全楼总建造面积26757m2，其中地土

24471m2，地下2286m2(含人防层出口通道面积241.8m2)，各层层高、建造面积及用

途详见表一

地下二层3.01059.71五级人防含人防742.1m2

地下一层3.0984.64设备层兼自行车库

首层2.7961.24住宅兼办公楼

二~二十四

2.7961.24标准层住宅

层

设备层2.2961.24设备层

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二十五层3.12