房屋委托酒店运营合同2篇.docx

房屋委托酒店运营合同2篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受托酒店管理公司）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

公司地址：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定房屋产权，且有意将该房屋委托给乙方进行酒店运营；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的条款和条件对房屋进行酒店运营。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

（一）房屋位置：_______________________________________。

（二）房屋面积：_______________________________________。

（三）房屋权属证明文件编号：_____________________________。

（四）房屋设施及配置情况：_______________________________________。

第二条委托运营事项及期限

（一）甲方同意将其房屋全权委托给乙方进行酒店运营，包括但不限于客房管理、市场营销、服务质量控制等事项。乙方有权以合理的方式使用房屋从事酒店业务经营活动。

（二）运营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满，双方可协商续签。

第三条运营费用及支付方式

（一）甲方同意乙方根据酒店运营需要，按照行业标准收取合理的费用，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。具体费用分配方式及标准由双方另行签订补充协议确定。

（二）甲方应按约定时间向乙方支付相关费用，乙方应提供合法有效的发票。

第四条房屋维护管理责任

（一）乙方负责房屋的维护管理，确保房屋及其设施的正常使用。因运营需要进行的改造、装修等，应征得甲方同意。

（二）因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。

第五条服务质量及标准

（一）乙方应按照酒店行业标准提供优质的服务，确保甲方的房屋得到良好的运营和管理。

（二）乙方应制定完善的服务质量管理制度，确保服务质量达到合同约定标准。如因乙方服务质量问题导致客人投诉或给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。

第六条双方权利义务

（一）甲方有权了解房屋运营情况，并提出合理建议。乙方应积极与甲方沟通，共同改进运营效果。

（二）甲方应尊重乙方的专业运营权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（三）乙方有权在合同约定的范围内自主经营、管理房屋，并享有相应的收益权。

（四）乙方应对房屋安全负责，确保房屋设施完好无损，并定期进行维修保养。

第七条违约责任及赔偿

（一）如因乙方管理不善导致房屋损坏或服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改；如逾期未整改或整改不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（二）如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损害甲方利益，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

（三）如甲方无故干涉乙方的正常经营活动或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

（一）本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

（二）合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其设施完好无损。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第九条争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：________________（签字/盖章） 日期：_________________

乙方（受托酒店管理公司）：________________（签字/盖章） 日期：_________________

（以下无正文） 签名处请加盖公章或合同专用章等法律效力印章以证明合同的有