二手房买卖协议：2024年私有住宅交易合同.doc

二手房买卖协议：2024年私有住宅交易合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题的处理

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

第八条房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

第十四条双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：（填写出卖人的全称）

1.1.2出卖人地址：（填写出卖人的住所地址）

1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人的电话、邮箱等联系方式）

1.1.4出卖人身份证号：（填写出卖人的身份证号码）

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（填写买受人的全称）

1.2.2买受人地址：（填写买受人的住所地址）

1.2.3买受人联系方式：（填写买受人的电话、邮箱等联系方式）

1.2.4买受人身份证号：（填写买受人的身份证号码）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：（填写房屋所在的城市）

2.1.2房屋所在区域：（填写房屋所在的区域）

2.1.3房屋地址：（填写房屋的具体地址）

2.1.4房屋门牌号：（填写房屋的门牌号）

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）

2.2.2房屋使用面积：（填写房屋的使用面积）

2.3房屋所有权证号

2.3.1房屋所有权证号：（填写房屋所有权证的号码）

第三条交易价格

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总金额为人民币：（填写房屋交易的总金额）元整。

3.2付款方式

3.2.1买受人支付房款的方式为：（选择付款方式，如全款、按揭等）

3.3付款时间

3.3.1买受人应在本合同签订之日起：（填写具体时间）日内，将房款支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起：（填写具体时间）日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.1.1买受人应在本合同签订之日起：（填写具体时间）日内，办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋过户所需费用由买受人承担，具体费用为：（填写过户费用的具体金额）元。

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题的处理

6.2.1如房屋存在质量问题，买受人应在发现问题之日起：（填写具体时间）日内，通知出卖人。出卖人应在收到通知之日起：（填写具体时间）日内，予以修复。如出卖人未按约定修复，买受人有权要求出卖人支付修复费用。

第八条房屋保险

8.1保险责任

8.1.1买受人应自本合同签订之日起：（填写具体时间）日内，办理房屋保险手续，并将保险单副本交出卖人一份。

8.1.2保险期间应覆盖房屋交付日至房屋过户完成日。

8.2保险费用

8.2.1房屋保险费用由买受人承担，具体费用为：（填写保险费用的具体金额）元。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.1.1如出卖人未按本合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易总金额的：（填写违约金的比例）%。

9.1.2如出卖人未按本合同约定履行过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易总金额的：（填写违约金的比例）%。

9.2买受人违约

9.2.1如买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易总金额的：（填写违约金的比例）%。

9.2.2如买受人未按本合同约定办理房屋保险手续，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易总金额的：（填写违约金的比例）%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决的地点为：（填写争议解决地点）

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订