今日协议小区物业服务合同最新模板3篇.docx

今日协议小区物业服务合同最新模板3篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供小区物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方应当对小区进行日常保洁服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化区域的维护等。

2.甲方应当对小区的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

3.甲方应当负责小区的安全管理工作，包括但不限于安保人员的配置、安全巡查等。

4.甲方应当提供客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、报修等。

5.其他服务内容（请双方根据实际需求进行约定）。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应当按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.物业服务费标准：____________________。

3.支付方式：____________________。

4.乙方应当按照规定缴纳水电费用等其他费用。

四、服务质量

甲方应当保证服务质量符合国家标准和行业标准，符合小区业主的期望和要求。具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.对小区的公共设施设备进行维护和保养；

4.对小区的秩序进行维护和管理；

5.其他相关权利与义务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

2.使用小区的公共设施设备；

3.维护小区的环境卫生；

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所购买/租赁的位于__________小区（以下简称“小区”）的物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.物业服务地址：____________________。

2.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备及其运行维护管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费标准：按照乙方所拥有物业的建筑面积计算，具体标准详见附件。

2.缴费方式：每______（月/季度/年）缴纳一次，乙方应在每月/季度/年度首十日内履行缴纳义务。

3.乙方逾期缴纳物业服务费或其他费用的，应按照逾期应缴纳金额的千分之____比例支付违约金。

四、服务标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.综合管理服务：建立有效的物业管理制度，人员配置合理，服务规范。

2.公共设施设备及其运行维护管理：保证公共设施设备正常运行，定期进行维护保养。

3.环境卫生管理：保持小区环境卫生整洁，垃圾日产日清。

4.绿化管理：负责小区绿化植物的种植、养护，保证绿化美观。

5.秩序维护：维护小区公共秩序，保证安全。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）按照约定收取物业服务费及其他费用；

（2）有权制止乙方在小区内的违规行为；

（3）其他依法依约享有的权利。

2.甲方义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）及时向乙方告知有关物业服务情况；

（3）接受乙方监督；

（4）其他依法依约承担的义务。

3.乙方权利：

（1）享有甲方提供的物业服务；

（2）对甲方提供的物业服务享有监督权；

（3）其他依法依约享有的权利。

4.乙方义务：

（1）遵守小区物业管理制度；

（2）按照约定缴纳物业服务费及其他费用；

（3）配合甲方开展物业服务工作；

（4）其他依法依约承担的义务。

六、违约责任

1.甲方未按照约定提供物业服务的，应当按照未提供服务内容的价值向乙方承担违约责任。

2.乙方未按照约定缴纳物业服务费或其他费用的，除支付违约金外，还应承担相应法律责任。

3.其他违约情形及责任承担方式详见附件。