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物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考41--第1页
物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1.单选题:建立健全岗位防火责任制管理,以消防安全员、班组长为主,对所属区域重
点防火部位等进行检查,必要时要对一些易发生火灾的部位进行夜间检查的方式属于
()
A.日常检查
B.全面检查
C.重大节日检查
D.抽样检查
正确答案:A
2.单选题:《物业管理条例》为保护、业主与物业服务企业的合法权益,维护市场交易
原则和企业经营规则,对物业服务企业代收代交各项公用事业费用,作出明确规定:“物
业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向()收取有
关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向()收取手续费等额外费
用。”
A.最终用户业主
B.业主业主
C.最终用户最终用户
D.业主最终用户
正确答案:A
3.单选题:房屋及设施设备管理的基本要求是,做好房屋及设施设备的维护保养工作,
充分发挥设施设备功能,有效延长设施设备的使用寿命,并自始至终把()工作放在
最重要的位置上。
A.质量管理
B.安全管理
C.进度管理
D.资本管理
正确答案:B
4.单选题:物业费用测算时,估算不可预见费用,一般按其他各项管理成本之和的
()的比例进行估算。
A.2%~5%
B.1%~5%
C.2%~3%
D.3%~5%
物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考41--第1页
物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考41--第2页
正确答案:A
5.单选题:物业入住时,首先应()。
A.房屋验收,填写业主入住房屋验收表
B.领取提供给业主的相关文件资料
C.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
D.提交办理产权所需资料,签订委托协议并缴纳相关费用
正确答案:C
6.多选题:物业管理的制度文书文种主要包括()。
A.意见
B.办法
C.制度
D.守则
E.公约
正确答案:BCDE
7.多选题:物业管理的外部客户包括()。
A.物业使用人
B.专业公司
C.建设单位
D.物业服务企业
E.政府部门
正确答案:ABCE
8.单选题:建筑物内公共区域清洁不包括()。
A.大堂清洁
B.电梯清洁
C.墙面清洁
D.公共设施清洁
正确答案:D
9.单选题:合同的类型有多种,前期物业服务合同属于()。
A.口头合同
B.非要约合同
物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考41--第2页
物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考41--第3页
C.书面合同
D.事实合同
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