个体商户房屋租赁协议2024年标准格式.doc

个体商户房屋租赁协议2024年标准格式

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2房屋维护责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋变更及转让

8.1出租方变更权

8.2承租方转让权

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律法规适用

11.1适用法律

11.2法规冲突解决

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交接单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，该房屋地理位置优越，交通便利。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【平方米】，房屋内部结构包括【客厅、卧室、厨房、卫生间等】，具体面积及结构以房屋所有权证或不动产权证书为准。

1.3房屋用途

出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，承租方应按约定的用途使用房屋，即【用途】。如承租方需改变房屋用途，应提前【天数】书面征得出租方同意。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

名称/姓名：_______________

住所地：_______________

联系人：_______________

联系电话：_______________

2.2承租方信息

名称/姓名：_______________

住所地：_______________

联系人：_______________

联系电话：_______________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年月日】起至【年月日】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【天数】书面通知甲方，双方另有约定的从约定。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】与甲方协商续约事宜。双方续约时，应签订新的租赁合同，并按照新的市场价格及条件进行租赁。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为【元/月】。租金共计【元】。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前【天数】内支付当期租金。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

开户行：_______________

户名：_______________

账号：_______________

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。如乙方逾期未支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金应在扣除后【天数】内退还乙方。

6.房屋使用及维护

6.1承租方使用要求

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并确保房屋的安全和完好。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

6.2房屋维护责任

甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应为其名下财产办理保险，并确保保险覆盖租赁期间租赁房屋及附属设施的风险。如因甲方未办理保险或保险不足导致损失，甲方应承担相应责任。

8.2承租方保险责任

乙方应根据实际情况自行决定是否购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如乙方未购买保险或保险不足导致损失，乙方应承担相应责任。

9.房屋变更及转让

9.1出租方变更权

如甲方需变更房屋所有权或其他权利，应提前【天数】书面通知乙方。如乙方同意甲方变更，本合同对变更后的主体继续有效。如乙方不同意，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

9.2承租方转让权

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权