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5G基站设备项目

投资计划书

投资分析/实施方案

报告说明—

该5G基站设备项目计划总投资13532.30万元，其中：固定资产投资9744.07万元，占项目总投资的72.01%；流动资金3788.23万元，占项目总投资的27.99%。

达产年营业收入25413.00万元，总成本费用19467.41万元，税金及附加229.70万元，利润总额5945.59万元，利税总额6995.37万元，税后净利润4459.19万元，达产年纳税总额2536.18万元；达产年投资利润率43.94%，投资利税率51.69%，投资回报率32.95%，全部投资回收期4.53年，提供就业职位465个。

总体而言，中国5G政策规划、牌照发放及运营商网络部署节奏均快于预期。共建共享虽然会对5G基站建设总量有一定影响，但预计将主要反映在2022年及以后，且市场对此预期较为充分。而由于共建共享，5G建设预计会提速，主建设期可能被压缩至3-4年，2019-2021年中国运营商Capex将处于增长通道。我们预计三大运营商2019年5G基站规模在13万站，2020年将达到70站，2021年有望达到110万站。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

5G基站设备项目

（二）项目选址

xx产业示范基地

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积32823.07平方米（折合约49.21亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.24%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率6.52%，固定资产投资强度198.01万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积32823.07平方米，建筑物基底占地面积25352.54平方米，总建筑面积42013.53平方米，其中：规划建设主体工程28508.62平方米，项目规划绿化面积2738.50平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费2831.90万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1105275.74千瓦时，折合135.84吨标准煤。

2、项目年总用水量16053.39立方米，折合1.37吨标准煤。

3、“5G基站设备项目投资建设项目”，年用电量1105275.74千瓦时，年总用水量16053.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.21吨标准煤/年。达产年综合节能量48.21吨标准煤/年，项目总节能率20.81%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业示范基地发展规划，符合xx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13532.30万元，其中：固定资产投资9744.07万元，占项目总投资的72.01%；流动资金3788.23万元，占项目总投资的27.99%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25413.00万元，总成本费用19467.41万元，税金及附加229.70万元，利润总额5945.59万元，利税总额6995.37万元，税后净利润4459.19万元，达产年纳税总额2536.18万元；达产年投资利润率43.94%，投资利税率51.69%，投资回报率32.95%，全部投资回收期4.53年，提供就业职位465个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业示范基地及xx产业示范基地5G基站设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业示范基地5G基站设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“5G基站设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位465个，达产年纳税总额2536.18万元，可以促进xx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达