小区物业合同模板2篇.docx

小区物业合同模板2篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________小区

物业类型：住宅/商业/综合类物业

物业面积：______平方米（具体数据以测绘报告为准）

二、服务内容

1.物业管理服务：乙方应按照国家及地方政府的有关规定，结合小区实际情况，制定物业管理服务内容和标准，提供高质量的物业管理服务。

2.公共设施维护：乙方应负责维护小区内的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、排水、消防等设施。

3.公共卫生保洁：乙方应负责小区内的公共卫生保洁工作，保持小区环境整洁、卫生。

4.绿化养护管理：乙方应按照绿化养护规范，负责小区内的绿化养护工作。

5.秩序维护：乙方应负责小区的安全秩序维护，制定并执行安全管理制度，安排专人进行安保巡逻。

6.停车场管理：乙方应负责小区内的停车场管理工作，确保停车秩序井然。

7.其他服务：根据甲方需求，乙方应提供其他合理的物业服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定标准向乙方支付。

2.物业服务费用的计算方式和标准：按照物业面积计算，具体标准详见附件。

3.物业服务费用支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。

4.乙方应在收到物业服务费用后，按照约定提供服务。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：

1.物业服务内容和标准

2.物业服务费用计算方式和标准

3.其他相关协议和约定

本合同采用法律术语准确、语言简洁明了、格式规范整齐、版面清晰美观的排版方式，保证合同的专业性和权威性。本合同在甲乙双方充分协商的基础上达成，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，旨在保障甲乙双方的权益，促进小区的和谐稳定。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方对小区物业管理服务的需求，且乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供小区物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供小区物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。服务范围应涵盖甲方小区内的所有公共区域及设施。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照双方协商确定并列入本合同附件。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。如甲方未按时支付，应按照约定支付滞纳金。

3.在服务期间，如遇政府调整物业服务收费标准，甲乙双方应按政府规定进行调整。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供优质的物业管理服务。