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最新商铺门面租赁合同的范文推荐3篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的商铺门面租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方,该商铺位于__________________(具体地址)。商铺门面具体情况详见本合同附件的平面图和详细描述。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:__________________)。
2.租金支付方式:____(如:每季、每半年、每年等)支付一次,乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。
3.租金逾期支付的,每逾期一天,乙方应按未支付租金总额的千分之五向甲方支付违约金。
四、用途和规定
1.乙方承租商铺门面用于经营______(具体经营项目)。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家的法律法规,遵守甲方的管理规定,不得从事违法经营活动。
3.乙方不得擅自改变商铺门面的结构和用途,如需装修等变动,需事先征得甲方同意。
五、甲方责任
1.甲方需保证出租的商铺门面权属清楚,无纠纷。
2.甲方负责商铺门面主体结构的安全和维护。因甲方原因导致商铺门面损坏的,甲方应承担修复责任。
3.甲方有权监督乙方合法经营,但不得干涉乙方的正常经营活动。
六、乙方责任
1.乙方应按时支付租金和其他费用。
2.乙方应合理使用商铺门面,保持商铺门面的整洁和卫生。
3.乙方不得擅自转租、转让商铺门面。如需转租或转让,需提前书面通知甲方,并征得甲方同意。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将商铺门面交还甲方,并保证商铺门面的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
2.如因乙方违约导致合同解除的,甲方有权收回商铺门面,并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
3.如因甲方原因导致合同无法继续履行的,应提前通知乙方,并赔偿乙方的损失。
八、争议解决
如双方因本合同产生争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺门面一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。商铺门面面积为______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:________(如按季度、半年、年等定期支付)。
3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内独立承担经营风险和费用,不得违法经营。
3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、商铺的交还
1.租赁期满,乙方应将商铺恢复到原始状态,并按时交还甲方。
2.如乙方需续租,应在租赁期满前_____
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