二手房产交易代理销售合同范本2024版.doc

二手房产交易代理销售合同范本2024版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（代理方）

1.3房产定义

第二条：合同代理范围

2.1代理销售范围

2.2代理销售期限

第三条：代理销售价格及支付方式

3.1代理销售价格

3.2支付方式及时间

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式及时间

第五条：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他约定

12.1房产过户手续

12.2房产交付时间

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2甲方身份证明复印件

13.3乙方身份证明复印件

第十四条：合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权，同意将房屋委托乙方进行代理销售。

1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，有权进行房屋销售代理活动的自然人、法人或其他组织。

1.3房产定义：指位于_______（地址）的_______（房屋类型），房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

第二条：合同代理范围

2.1代理销售范围：乙方有权在代理期限内，以甲方的名义对外进行房屋销售活动，包括发布销售信息、带看房屋、协商交易价格等。

2.2代理销售期限：自合同签署之日起至_______年_______月_______日止。

第三条：代理销售价格及支付方式

3.1代理销售价格：甲方同意将房屋的代理销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式及时间：乙方在代理期限内完成房屋销售后，甲方应按照实际成交价格的_______%向乙方支付代理销售费用，支付时间为房屋过户完成后七个工作日内。

第四条：代理费用及支付方式

4.1代理费用：甲方应支付给乙方的代理费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式及时间：甲方在房屋过户完成后七个工作日内，向乙方支付代理费用。

第五条：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1提供房屋的真实信息，保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

5.1.2配合乙方的销售工作，如提供房屋钥匙、协助乙方办理过户手续等；

5.1.3在房屋销售完成后，按照约定支付代理费用。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1诚实守信，为甲方提供专业的代理销售服务，尽力完成房屋销售任务；

5.2.2保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房屋交易信息；

5.2.3在房屋销售过程中，遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

6.2合同解除条件：

6.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

6.2.2如乙方未按约定完成房屋销售任务，甲方有权解除本合同；

6.2.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的_______%；

7.1.2甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_______%。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定完成房屋销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的_______%；

7.2.2乙方泄露甲方隐私或房屋交易信息，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生