2024年土地租赁合同范例（二篇）.docx

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2024年土地租赁合同范例

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

经双方所属村委会共同研究决定，甲方同意将其部分土地使用权转租给乙方。为确保甲乙双方合法权益得到充分保障，经双方充分协商，订立本合同。

一、租赁土地详情

甲方将位于_______的土地共计_______亩，出租给乙方作为_______使用。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以公历日期为准）。

三、甲方的权利与义务

1.租赁土地的所有权归甲方所有，甲方有权向乙方收取租赁费用。

2.甲方应为乙方提供电源、水源，并按农业用途的规定价格进行收费。

3.甲方有权监督乙方对土地的使用情况。若乙方未按规定项目经营或擅自将土地荒芜、转租、出售及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。

5.合同期间，未经法定程序，甲方不得擅自收回租赁土地。因社会公共利益需要，经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可提前收回土地。在此情况下，甲方应提前_______月书面通知乙方并公告，同时给予乙方适当补偿。补偿标准由双方根据土地上建筑物、构筑物及附着物的价值及剩余租赁期限等因素协商确定；协商不成时，由原批准政府裁决。合同期内如遇道路拓宽等情况，承包土地面积应按实际测量结果计算租金。

四、乙方的权利和义务

1.自_______年起，乙方应按年支付承包费，支付时间为每年_______月_______日。承包费标准为每亩_______元，每年共计_______元（大写：_______元整）。

2.乙方在土地租赁期间内，应严格遵守合同规定的经营项目，如有变更需经村委同意。

3.若乙方需在租赁期限届满前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

4.合同期满时，若甲方继续出租土地，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

5.租赁期间内，乙方如需转让、转租或抵押租赁土地，必须事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.双方均不得随意终止合同。若乙方因特殊原因无法继续经营，需转让给他人时，应经甲方同意后方可办理转让手续。

2.若乙方未按时支付租赁费，从滞纳之日起每日按应交纳费用的_______%支付滞纳金。

3.若乙方无故中途终止合同，除需交清合同期内租赁费外，还需支付租赁费总额_______%的违约金。

4.若甲方无故中途终止合同，除按合同约定给予乙方适当补偿外，还应向乙方支付总租金_______%的违约金。

六、争议解决办法

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交北京仲裁委员会按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.合同执行期间内，双方均不得擅自变更或解除合同。

2.合同未尽事宜由双方依据_______省国有土地租赁办法协商补充规定；补充规定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人留存一份。

甲方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

证明人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

2024年土地租赁合同范例（二）

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经平等协商，订立本合同。

一、甲方同意将其合法拥有的位于市路号的亩土地使用权及其上之建筑物、构筑物、附着物等（具体详见附件）出租予乙方使用。

二、乙方承诺在承租期间，将进行合法经营活动。若乙方违反此承诺，甲方有权收回土地使用权并终止本合同。

三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租本合同项下的土地使用权。否则，甲方有权收回土地使用权并终止本合同。

四、甲方保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并尽力协助乙方协调与上述设施提供方的相关事宜。但具体费用由乙方与提供方协商确定，并由乙方承担。

五、乙方在租赁期间，如需对土地或地上设施进行改动或扩增设备，必须事先获得甲方的书面同意。相关手续如需办理，由乙方负责，甲方将根据实际情况给予必要的协助。费用由乙方承担。若乙方未经许可擅自改动或扩增，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、乙方承担租赁期间的市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费，则根据相关规定由甲乙双方各自承担。

七、乙方在租赁期间因