住宅小区租赁合同3篇.docx

住宅小区租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就位于______小区的住宅租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于______小区______栋______单元______号的住宅出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、户型、设施配置等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式______，每______个月支付一次。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金，如逾期五天未支付，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。滞纳金按照每日未支付租金的百分之______计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金不计利息。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并归还物业后，甲方应退还押金。

2.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业的维修与保养

1.租赁期内，物业的正常维修与保养由乙方负责。乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.因自然灾害、火灾等不可抗力造成的损失，由双方各自承担其责任范围内的损失。

六、物业的使用与管理

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定正确使用和管理物业。乙方不得擅自改变物业的结构和功能，不得将物业用于非法用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和小区的各项规章制度，不得影响邻里关系和小区的安全、卫生、绿化等公共秩序。如因乙方行为造成投诉或损害公共利益，由乙方承担全部责任。

七、合同解除与终止

1.任何一方未能履行本合同规定的义务或发生其他违约行为，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并保证物业及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。交还前，乙方应清理物业内部的所有垃圾并确保各项设施功能正常。

八、其他约定事项

（具体条款根据双方协商约定填写）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、附则

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方拥有的位于______住宅小区（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业状况

1.租赁物业位于______住宅小区______栋______单元______号房，建筑面积______平方米。

2.租赁物业内已有装修及设施情况，详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期