二手房中介居间服务合同2024专业版.doc

二手房中介居间服务合同2024专业版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1中介方信息

1.2卖方信息

1.3买方信息

第二条服务内容

2.1中介服务范围

2.2服务流程

2.3服务期限

第三条双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

3.3买方的权利与义务

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

第五条合同的履行与违约责任

5.1合同履行方式

5.2违约责任

5.3违约赔偿金额

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点与机构

6.3法律适用

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

第八条保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的影响

9.3不可抗力事件的处理

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋买卖合同

11.2房产证复印件

11.3其他相关文件

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2完整协议

12.3合同的修订

第十三条法律效力

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2本合同一式两份，双方各执一份

13.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行

第十四条合同解除或终止后的权利义务处理

14.1合同解除或终止后，中介方的服务费用不予退还

14.2合同解除或终止后，双方的权利义务即时终止

14.3合同解除或终止后，不影响双方的其他法律责任追究

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1中介方信息

中介方全称：X房地产中介有限公司

注册地址：省市区路号

营业执照号：

法人代表：X

联系人：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.2卖方信息

卖方全称：X

身份证号：

联系方式：X

地址：省市区路号

1.3买方信息

买方全称：X

身份证号：

联系方式：X

地址：省市区路号

第二条服务内容

2.1中介服务范围

中介方提供的服务包括：为卖方和买方提供二手房买卖信息的收集、整理、发布；协助双方进行房屋实地查看；协调双方进行价格谈判；协助双方完成房屋买卖合同的签订；以及提供与房屋买卖相关的咨询服务。

2.2服务流程

(1)双方签署合同，明确服务内容与费用；

(2)中介方进行市场调研，为双方提供房屋买卖建议；

(3)中介方协助双方进行房屋实地查看；

(4)中介方协助双方进行价格谈判；

(5)中介方协助双方完成房屋买卖合同的签订；

(6)中介方在合同约定的服务期限内，提供与房屋买卖相关的咨询服务。

2.3服务期限

中介方提供服务的期限自双方签署合同之日起至房屋买卖合同签订后止。

第三条双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

(1)中介方有权要求卖方和买方提供真实、准确的房屋信息和个人信息；

(2)中介方有权根据市场情况，为双方提供房屋买卖建议；

(3)中介方应协助双方进行房屋实地查看，并提供必要的信息；

(4)中介方应协助双方进行价格谈判，并尽力达成交易；

(5)中介方应协助双方完成房屋买卖合同的签订；

(6)中介方应在服务期限内，提供与房屋买卖相关的咨询服务；

(7)中介方应按照约定履行合同义务，不得损害双方的合法权益。

3.2卖方的权利与义务

(1)卖方应提供真实、准确的房屋信息和产权状况，并保证房屋的合法性；

(2)卖方应配合中介方进行房屋实地查看，并提供必要的信息；

(3)卖方应按照合同约定的价格出售房屋，并接受买方的购买意向；

(4)卖方应与买方协商价格谈判，并尽力达成交易；

(5)卖方应按照合同约定的期限履行合同义务，不得无故拖延或拒绝交易；

(6)卖方应按照合同约定，承担房屋交易过程中产生的相关税费；

(7)卖方应按照合同约定，履行合同义务，不得损害买方的合法权益。

3.3买方的权利与义务

(1)买方应提供真实、准确的个人信息和购买意向；

(2)买方应配合中介方进行房屋实地查看，并提供必要的信息；

(3)买方应按照合同约定的价格购买房屋，并接受卖方的出售意向；

(4)买方应与卖方协商价格谈判，并尽力达成交易；

(5)买方应按照合同约定的期限履行合同义务，不得无故拖延或拒绝交易；

(6)买方应按照合同约定，承担房屋交易过程中产生的相关税费；

(7)买方应按照合同约定，履行合同义务，不得损害卖方的合法权益。

第四条服务费用

4.1服务费用标准

中介方提供服务的费用为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2费用支付方式

买方应在中介方提供服