物业管理服务合同样本通用版本3篇.docx

物业管理服务合同样本通用版本3篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和条件，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件《物业管理服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准和支付方式详见附件《物业管理服务费用标准及支付方式》。

2.甲方应按照约定支付其他费用，包括但不限于停车费、设备设施维护费、能源费等。

3.甲方应按时支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费用。

3.甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰乙方正常的物业管理服务活动。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为业主提供便利。

4.乙方应对物业服务人员进行培训，提高其服务质量。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，应按每日万分之____的比例支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致重大服务质量事故的，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

3.双方其他违约情形，应根据法律法规和合同约定承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力或其他正当理由导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁；

2.依法向________人民法院起诉。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：《物业管理服务内容及标准》《物业管理服务费用标准及支付方式》甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系人：________________联系电话：___________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

联系人：________________联系电话：___________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，