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租房专用合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件一。

2.乙方承租租赁房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____月/季度/年支付租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。租金支付日期为每____月的第____日。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前____日支付。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应及时修缮。

2.乙方应合理使用租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担修缮责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁房屋的居住条件，保障乙方的正常使用。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

4.乙方应遵守中国法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变租赁房屋的结构和功能。

6.乙方应对租赁房屋进行日常维护和保养。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

3.租赁期限届满，乙方未按照约定交还租赁房屋的，甲方有权要求乙方立即交还租赁房屋并追究其违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。给乙方造成重大损失的，还应承担法律责任。（违约责任部分可根据实际情况进一步细化）