某商城租赁经营协议书2篇.docx

某商城租赁经营协议书2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：[商城名称]（以下简称“商城”），地址：[商城地址]

乙方：[承租方名称]（以下简称“承租方”），地址：[承租方地址]

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有并运营某商城，乙方有意租赁商城内的特定区域进行商业经营活动。为明确双方的权利和义务，达成长期稳定的合作关系，特订立本协议。

二、租赁范围及用途

1.乙方租赁甲方商城的[具体区域名称]，用于经营[经营范围]。

2.乙方不得擅自改变租赁区域的用途，如需调整经营范围或布局，须经甲方书面同意。

三、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，经双方协商一致可续签。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[具体支付方式]。租金支付时间节点为每[时间节点，如季度、年度]的第一日。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：

1.确保租赁区域的基础设施配备完好并能正常使用。

2.提供商城基本的管理服务，维护商城的正常运营秩序。

3.对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营。

（二）乙方责任与义务：

1.按照本协议约定的用途和经营范围进行经营活动。

2.按时足额支付租金及其他费用。

3.遵守商城的各项管理规定，接受甲方的监督管理。

4.因乙方原因造成租赁区域设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

（一）协议解除条件：

1.双方协商一致解除协议。

2.一方严重违约，另一方有权解除协议。

3.因不可抗力导致协议无法继续履行时，双方可协商解除协议。

（二）协议终止后处理：协议终止后，乙方应在约定时间内将租赁区域交还甲方，并确保设施完好无损。如有拖欠费用或损坏设施的情况，乙方应承担相应责任。

七、违约责任及赔偿标准：若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额及赔偿标准按本协议相关条款执行。如因违约导致协议解除，还应承担协议解除后的善后处理费用。

篇2

甲方（商城管理方）：______________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲乙双方同意就本商城的租赁经营事宜达成以下协议，为明确各方权利义务，确保双方合法权益，特制定本协议。

一、协议宗旨

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，共同合作经营本商城，共创双赢局面。

二、租赁范围及用途

1.甲方同意将商城的______层______区域出租给乙方，用于经营______品类商品。

2.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁区域用于约定的商品经营，不得擅自改变经营范围或用于其他用途。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在协议签订后______日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

五、商品管理

1.乙方应确保所售商品的质量，遵守国家相关法律法规。

2.乙方需按照甲方的商品陈列要求摆放商品，并保持租赁区域的整洁卫生。

3.乙方需接受甲方的商品检查与监督，确保商品安全。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照商城管理规定对乙方进行管理，确保商城的正常运营秩序。

2.甲方有义务提供安全的经营环境，确保公共设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期限内合法经营，享受甲方提供的服务。

4.乙方有义务遵守甲方的商城管理规定，按时支付租金和其他费用。

七、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自改变经营范围或用途，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金，并有权解除协议。

3.若因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.若乙方严重违反本协议约定，甲方有权单方解除协议。

3.协议期满，双方可协商续签或终止协议。

九、争议