法拍 租赁合同.docx

法拍租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为法拍房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同，以兹信守。

第一条租赁物件

1.1甲方同意将其所拥有的法拍房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详细信息见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3租金支付时间：____________________。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

4.2押金退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用与修缮

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行非法活动。

5.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

5.3甲方负责房屋的正常维修，除乙方使用不当外。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除押金作为违约金。

6.3如甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修，费用由甲方承担。

第七条合同终止与续租

7.1合同期满前，双方可协商续租事宜。

7.2合同期满时，乙方应将房屋如期归还甲方，如无违约行为，甲方应退还押金。

第八条其他约定

8.1租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费等由乙方承担。

8.2乙方不得将房屋用于从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。