租房合同范本精简版.docx

租房合同范本精简版

甲方（出租人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：___________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：___________________________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：_______________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金以______为支付单位，每______支付一次。乙方首次租金支付日期为______年______月______日。

2.乙方应在每次租金支付期的最后一个月底前向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：______元整）。合同到期后，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应退还押金。若乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、增设家具等，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，应恢复原状或赔偿损失。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或转租他人使用。如有上述行为，甲方有权立即解除合同并保留追究法律责任的权利。

3.租赁期内产生的水电、燃气、物业等费用由乙方承担并按时缴纳。逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除相应费用并收取滞纳金。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，需向另一方支付违约金并赔偿损失。

2.如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均可提前终止合同，互不承担违约责任。因不可抗力的原因导致租赁房屋无法继续使用的，双方应协商解决方案。不可抗力包括但不限于地震、火灾、台风等自然灾害以及政府行为等。