房屋买卖协议书格式范本2篇.docx

房屋买卖协议书格式范本2篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的及买卖标的物

甲方同意购买乙方拥有的位于_______市_______区（县）_______路_______号房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息如下：房屋建筑面积_______平方米，房屋权属证明编号为_______。双方一致同意该房屋的成交价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

1.甲方应在签订本协议时向乙方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）。

2.甲方在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写_______元整（￥_______元）。

3.乙方应在收到全款后的___个工作日内将该房屋交付给甲方。

三、房屋权属及过户

1.乙方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封或其他限制权利的情况。

2.乙方应在收到全款后的___个工作日内办理房屋过户手续，并将相关权属证明文件交付给甲方。

四、房屋交付及状况

1.乙方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与甲方进行书面确认。

2.乙方应结清该房屋交付前的所有水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3.甲方在房屋交接时应对房屋状况进行仔细检查，发现问题应及时通知乙方。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照本协议约定的期限支付房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的期限交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、协议目的

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，通过友好协商，就甲方将房屋出售给乙方一事达成以下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：___________________（请列举相关证明文件）

三、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）___________________元整（￥________）作为房屋的成交价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______）。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋空置，无任何形式的租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

3.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、权属证明文件及其他相关附属设施一并交付给乙方。

五、过户手续

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