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土地转让合同协议书范本推荐3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现甲方同意将该土地的使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益,特订立本土地转让合同协议书。
一、土地基本情况
1.土地位置:具体描述土地的地理位置,包括但不限于街道名称、门牌号等。
2.土地面积:具体描述土地的面积,以平方米为单位。
3.土地用途:具体描述土地的用途,如住宅用地、商业用地等。
二、转让条款
1.转让方式:甲方将土地使用权一次性转让给乙方,乙方支付相应的土地使用权转让费用。
2.转让价格:双方约定土地使用权转让的具体金额,应明确总价款以及支付方式等。
3.支付期限:乙方应在本协议签订后约定时间内支付完毕土地使用权转让费用。如未按时支付,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
4.产权登记:本协议签署后,双方应共同办理土地使用权转让的产权登记手续。
三、权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用权转让费用;
(2)甲方应保证所转让的土地使用权无任何形式的权属纠纷和债权负担;
(3)甲方应积极协助乙方办理土地使用权转让的产权登记手续。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按照约定支付土地使用权转让费用;
(2)乙方应保证按照土地用途合法使用该土地;
(3)乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得擅自改变土地用途。
四、违约责任
1.若甲方在协议签署后反悔或不履行协议义务的,应返还乙方已支付的土地使用权转让费用并承担违约责任;若乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.若因乙方原因导致产权登记手续无法完成的,乙方应承担相应的违约责任。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效;
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将部分土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地转让。为明确双方权益,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:具体描述土地所在位置,包括但不限于街道名称、门牌号等。
2.土地面积:明确土地面积大小,使用法定计量单位(如平方米)。
3.土地用途:明确土地用途,如住宅用地、商业用地等。
二、转让事项
1.转让内容:甲方同意将其在合同项下的部分土地使用权转让给乙方,转让内容应具体明确。
2.转让期限:明确转让期限,包括起始日期和终止日期。
3.转让费用:双方商定土地转让费用,应明确费用总额、支付方式、支付时间等。
三、双方权益及义务
1.甲方权益及义务:
(1)甲方应保证所转让土地的使用权权属清晰,无争议。
(2)甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。
(3)按照合同约定履行土地转让义务。
2.乙方权益及义务:
(1)乙方应按时支付土地转让费用。
(2)乙方应遵守国家法律法规,按照合同约定使用土地。
(3)乙方应自行办理土地使用权转让手续,并承担相关费用。
四、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行土地转让义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按时支付土地转让费用,应承担违约责任,支付逾期违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方除退还乙方已支付的费用外,还应赔偿乙方因此产生的损失。
五、不可抗力
1.若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素发生后,双方应协商解决方案。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商无果的,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。
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