固定租赁期限合同2篇.docx

固定租赁期限合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有良好的房屋资源，乙方有意租赁甲方的房屋作为办公/居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照本合同约定支付租金的义务。

3.租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如甲方在租赁期内提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并承担违约责任，同时赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据双方具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________________（详细地址）的租赁物业，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。物业权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方协商一致可续签。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：______。租金支付时间：每______个月支付一次。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付租金总额的一定比例计算。具体比例双方约定为______%。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付乙方。交付前，甲方应确保物业设施完好无损。

2.乙方应在接到物业交付通知后______日内完成验收，并签署验收单。如有损坏或缺失，乙方应在验收时提出，甲方应及时修复或补足。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期间物业的日常维护。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前终止本合同。

2.如乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：（一）逾期支付租金超过约定时间；（二）擅自