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装配式建筑工程施工质量安全管理工作要

点

装配式建筑工程施工质量安全管理工作要点第一章总则第

一条为规范和指导我市装配式建筑施工质量安全控制管理工作，根

据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《AA省

人民政府关于推进装配式建筑发展的指导意见》等国家法律、法规等

相关规定，结合我市实际情况，制定本要点。

第二条本要点适用于AA市范围内从事装配式建筑工程项目

的新建、改建、扩建等有关活动及监督管理。

第三条本要点所称装配式建筑工程，指采用工厂预制生产的

构件在施工现场装配而成的建筑，“预制构件”包括混凝土构件和钢

结构构件。装配式木结构和装配式模块结构等装配式结构工程参照执

行。

第四条AA市城乡建设主管部门负责对全市装配式建筑工程

的质量安全实施监督管理与指导。

各县（市、区）建设行政主管部门及其委托的工程质量安全监

督机构负责对本行政区域内装配式建筑工程的质量安全实施监督管

理。

第五条装配式建筑工程的建设、勘察、设计、施工、监理单

位等质量安全责任主体和预制构件生产单位、施工图审查机构、工程

质量检测机构应履行质量安全职责，规范质量安全行为，加强生产和

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施工过程监控，确保质量安全和使用功能，依法承担工程质量终身责

任。

第六条预制构件生产前，应进行施工图深化设计。其深度应

满足建筑、结构和机电设备等各专业以及构件制作、运输、安装等各

环节的综合要求。

第七条装配式建筑结构工程施工前，应选择具有代表性的单

元进行试安装，并应根据试安装结果及时调整施工工艺、完善施工方

案。试安装过程和方法应经设计、建设、监理单位认可。

第八条装配式建筑工程吊装使用的起重机械设备应满足施工

要求，起重机械设备使用应符合相关规定，同时吊具及吊索规格应经

验算并确定。安装前，应复核吊装

设备的吊装能力，操作应执行现行行业标准《建筑机械使用安

全技术规程》JGJ33的有关规定。安装过程的临时支撑和拉结应具有

足够的强度、刚度、稳定性。

第九条装配式建筑施工中采用的新技术、新工艺、新材料、

新设备，应按有关规定进行评审、备案。施工前，应对新的或首次采

用的施工工艺进行评价，并应制定专项施工方案，施工方案经监理单

位审核批准后实施。

第二章质量安全责任第十条建设单位质量安全责任（一）

建设单位对装配式建筑工程的质量安全负首要责任。建设单位根据装

配式建筑工程的特点，负责全面协调工作。

（二）建设单位应严格遵守工程审批和报建的各项规定，将工

程发包给具有相应资质等级的单位，委托具备相应资质的检测机构进

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行检测并对甲方提供的建筑材料、建筑构配件和设备的质量负责。工

程完工后负责组织竣工验收，验收合格方可交付使用。

（三）装配式建筑工程宜采用工程总承包模式。建设单位不得

肢解发包工程，不得指定分包单位，不得违反合同约定提供建筑材料

和预