正规的房屋租赁合同样本2篇.docx

正规的房屋租赁合同样本2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年初的前五日支付租金至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮与维护工作，确保房屋结构安全。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。

5.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租房屋、改变房屋结构或损坏房屋的，应支付违约金并承担修复费用。

3.甲方未按合同约定履行修缮义务的，应承担相应的违约责任。

4.其他违约情形，根据法律规定和合同约定承担相应责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有违约行为且拒不改正的，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋，由乙方承租使用，双方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息如下：房屋位于_____________________，建筑面积______平方米，房间布局__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙